怎样开花店？开花店如何选址？

来源：福州花艺培训学校 时间：2013-07-04

福州插花培训讯：情人节的玫瑰花、母亲节的康乃馨……总是能带给人无限浪漫与温馨。滨城的大街小巷，随处可见不少几平方米大小的花店，一家时尚、简约的花店对小本创业者来说，往往能有不小的吸引力。而五花八门的“洋节日”的兴起，给花卉市场带来了无限的财富空间。如何投资花店才能赚钱？花店该如何选址？好的商圈能够为您招揽更多的客源，自然生意会日益红火。花店选址，一般要现在人流集中的地方，地段越繁华，经营商机也会越大，福州花艺培训告诉您如何投资花店才能赚钱？
　　步：选好地段和店面
　　把握"客流"就是"钱流"原则在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多，因为川流不息的人潮就是潜在的客源，只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求，就一定会有良好的业绩。客流量较大的地段有①城镇的商业中心（即我们通常所说的"闹市区"）；②车站附近（包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站）；③医院门口（以带有住院部的大型医院为佳）；④学校门口；⑤人气旺盛的旅游景点；⑥大型批发市场门口。
　　第二步：作进一步的考察
　　在初步选定开店的地点后，还应作进一步的全面考察，对相关的情况做一定的调查分析后，方能决定是否后定点于此。主要考察以下几方面的情况：
　　店面本身的情况开音像制品店的小罗不久前从别人手里盘了一个店面下来，这个面积达15平方米的店面位于次繁华地段，每天的人流量也十分的可观，可是租金却非常便宜，每月只要800元，小罗以为捡到了便宜，偷偷直乐。没想到，花了一万多元装修停当，隆重开张还不到一个月，一纸《拆违通知书》把他打了满头晕。原来，上家通过内部关系得知店面迟早要拆，便来了个金蝉脱壳，捞了一票便溜之大吉，剩了个箍儿让小罗来套。所以，在租店面之前，一定要对店面的情况作一番仔细的调查了解。
　　房东的背景有的人急于寻找店面，就满大街搜寻，有时还真能被他找到几家正挂着"转让"字样的店面，便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至租金。其实这种做法是极其草率的，很容易带来一系列的后遗症。假如你真的看中了店面，好先从侧面打听到真正的房东（即产权所有者），对其背景情况基本了解，觉得可靠后再进行接触。一般好直接与真正的房东谈，假如房东表示已将承包权出租，不愿再插手时，你再与现在的店主谈判也不迟。另外，一旦谈成功，也要注意必须正式前协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名。
　　同业竞争情况主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类商店的经营业绩，可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况；而考察他们的商品价格水平，是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。
　　第三步：尽快拿下看中的店面
　　一旦找到理想的店面，就要当机立断，出手迅捷，尽快拿下看中的店面，否则夜长梦多，很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登，导致错失良机。如何拿下店面？谈判自然是至关重要的。
　　谈好房租价格对于开店来说，房租往往是大的一块固定成本，在与房东侃价之前，你自己心里首先应该有一个谱，先自定一个能够接受的高价，这个价位必须是：①你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下，看看自己有没有给付的能力；②预算一下，估计是有钱可赚的；③再向附近类似的门面打探一下，价位也是基本一致，说明是比较合理的。然后再依据这一自己设定的高房租价格，比较房东给出的房租价格，权衡后进行侃价谈判，就比较容易成功。
　　开花店该如何选址？想必经过小编的介绍和分析后，一定知道了。店面选址过程中，要进行全面的分析。当你看中了店面，就一定要迅速出击，这样才不会让好的店面被抢走。
　　第四步：初次开店应注意这些技巧
　　选址：好选择人流量大或是青年人集中的地方，如医院、高校、购物中心或者居民区附近。
　　面积：一般几个平方米即可，租金因地段而有所不同，南门贵，一般月租金在千元以上，而西门居民区则相对便宜，一般800元左右。
　　投入：除去房租、装修外，购买花卉、包装纸等3000元即可，以后每天进货的花费需几百元。
　　品种：杜鹃、百合、蝴蝶兰、凤梨等应接不暇，却不是越多越好，要注意时尚和时节，特别是留心节假日，除鲜花和绿色植物之外，还可经营干花、花卉小饰品、水果花篮等“组合产品”，常备800元～1200元的花材。
　　策略：小花店一定要时尚，标榜自己的经营理念；定价灵活，还可在花瓣上印字或图案等。另外，可以多联系一些单位、公司做大单生意，特别是酒店、影楼等场所，也可以加盟网络花店。

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